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大桥就基本上敲定从城北横跨而过了。
北线方案两端地块都纷纷被人拿下，而且看国土局送来的资料显示，其中又以宏林公司与曼瑞房地产开发公司，这两家公司拿下的土地最多。
国土局长向远山是一个快五十岁的干瘦男子，总是一副有气无力的模样，就像是从来睡觉没有睡醒的样子，牙齿稀黄，右手拇指、食指和中指都呈现出一种烟熏黄，一看就知道是一个老烟枪。
合上资料，我丢给向远山一支中华，向远山接过，熟练的点燃，吸了一口，即便是在县长面前，向远山也显得很沉静，和其他县局行的一把手们比起来，向远山要悠然自得许多。
“老向，现在咱们县里土地出让主要采取什么方式？价格如何？”
我也知道这个家伙是个老狐狸，虽然是从邹厚山时代爬起来的，但是在李永仓担任县委书记之后一样没有动他，这就足以证明这个家伙的‘深厚功力’了。
“协议转让为主，价格么，不好说，情况迥异，各个地块都不一样，但总体来说，咱们陵台不能和淮鞍那边比，缺乏商业气息，又没有像样的工业，城市人口少，所以地价比较低。”
向远山寻摸着这位新县长突然间要自己把近两年来的大宗土地出让情况整理出来，究竟是啥意思？不过县长既然吩咐了，他也只能照办，何况这也不是什么秘密，也就罗列了一个明细表。
“协议出让？现在县里土地出让，还没有搞招、拍、挂？”我随口问道。
“招拍挂？倒是有这个说法出来了，但是一来招拍挂只是上边提倡，但是并没有正式文件硬性要求，比起招拍挂来，协议出让可供县里边操作的余地要大得多。
比如，县里要引进一家企业工业用地，如果采取招拍挂方式，可能会被其他单位拿下，但是这些单位拿下可能就不能带来令人满意的就业和税收，而能带来的就业和税收的企业，又会觉得土地价格过高，所以现在普遍都没有采取招拍挂的方式。”向远山皱起了眉头，慢吞吞的道。
“现在河东的土地价格在多少一亩？我是指商业和居住用地。”我也显得很恬淡。
“唔！两万到五万之间不等，要看地段。”
向远山想了想，道：“这是指没有拆迁的地块，如果有拆迁，那拆迁费用就得打入地价中。”
“唔！我知道了。”我点了点头，道：“老向，咱们县的地价实在太便宜了一些。”
“叶县长，咱们陵台县城，充其量也只能算是一个镇甸，你没有成规模的企业，也不是什么交通枢纽，又不是地区中心城市，商业不发达，也就是一个农村物资集散地，你能指望地价有多高？
这么些年来，除了行政占地和一些机关修了些家属楼外，陵台县转让土地并不多，尤其是工业用地，数量更小，大华公司和三叶公司这两家企业占地数量就超过了前几年工业用地的总合。”
向远山有些感慨的道：“咱们每年用地指标都从来没有用够过，嗯！除了去年不算。”
我想了想，问道：“那咱们陵台县房地产行业发展怎么样？”
“房地产？”
向远山噗哧一声笑出声来，道：“陵台县还有啥房地产行业？嗯！勉强算得上房地产开发公司的也就那么两三家吧，都是以建筑为主，兼顾着也修那么两栋商品房，看看哪些在外地做生意挣了点钱，或者在外地工作替老家父母进城买套房子住，咱们陵台县城本地人买房的可没几个。”
“唔！多少钱一平方？”我问道。
“叶县长，莫不是你也想买套房子？或者是，咱们县政府打算修干部宿舍？”
向远山一下子来了兴趣，眼睛中的热切神色露了出来，这可是个新鲜消息，陵台县里干部们可早就盼望着能修新宿舍了。
原来县里许多机关的住宿楼，破旧狭窄不说，而且分布零散，数量又少，这几年新进参加工作的年轻人，更是只有住机关里旧房子改造出来的单身宿舍，想要分套旧房都不能，干部们也是怨气满腹。
大桥就基本上敲定从城北横跨而过了。
北线方案两端地块都纷纷被人拿下，而且看国土局送来的资料显示，其中又以宏林公司与曼瑞房地产开发公司，这两家公司拿下的土地最多。
国土局长向远山是一个快五十岁的干瘦男子，总是一副有气无力的模样，就像是从来睡觉没有睡醒的样子，牙齿稀黄，右手拇指、食指和中指都呈现出一种烟熏黄，一看就知道是一个老烟枪。
合上资料，我丢给向远山一支中华，向远山接过，熟练的点燃，吸了一口，即便是在县长面前，向远山也显得很沉静，和其他县局行的一把手们比起来，向远山要悠然自得许多。
“老向，现在咱们县里土地出让主要采取什么方式？价格如何？”
我也知道这个家伙是个老狐狸，虽然是从邹厚山时代爬起来的，但是在李永仓担任县委书记之后一样没有动他，这就足以证明这个家伙的‘深厚功力’了。
“协议转让为主，价格么，不好说，情况迥异，各个地块都不一样，但总体来说，咱们陵台不能和淮鞍那边比，缺乏商业气息，又没有像样的工业，城市人口少，所以地价比较低。”
向远山寻摸着这位新县长突然间要自己把近两年来的大宗土地出让情况整理出来，究竟是啥意思？不过县长既然吩咐了，他也只能照办，何况这也不是什么秘密，也就罗列了一个明细表。
“协议出让？现在县里土地出让，还没有搞招、拍、挂？”我随口问道。
“招拍挂？倒是有这个说法出来了，但是一来招拍挂只是上边提倡，但是并没有正式文件硬性要求，比起招拍挂来，协议出让可供县里边操作的余地要大得多。
比如，县里要引进一家企业工业用地，如果采取招拍挂方式，可能会被其他单位拿下，但是这些单位拿下可能就不能带来令人满意的就业和税收，而能带来的就业和税收的企业，又会觉得土地价格过高，所以现在普遍都没有采取招拍挂的方式。”向远山皱起了眉头，慢吞吞的道。
“现在河东的土地价格在多少一亩？我是指商业和居住用地。”我也显得很恬淡。
“唔！两万到五万之间不等，要看地段。”
向远山想了想，道：“这是指没有拆迁的地块，如果有拆迁，那拆迁费用就得打入地价中。”
“唔！我知道了。”我点了点头，道：“老向，咱们县的地价实在太便宜了一些。”
“叶县长，咱们陵台县城，充其量也只能算是一个镇甸，你没有成规模的企业，也不是什么交通枢纽，又不是地区中心城市，商业不发达，也就是一个农村物资集散地，你能指望地价有多高？
这么些年来，除了行政占地和一些机关修了些家属楼外，陵台县转让土地并不多，尤其是工业用地，数量更小，大华公司和三叶公司这两家企业占地数量就超过了前几年工业用地的总合。”
向远山有些感慨的道：“咱们每年用地指标都从来没有用够过，嗯！除了去年不算。”
我想了想，问道：“那咱们陵台县房地产行业发展怎么样？”
“房地产？”
向远山噗哧一声笑出声来，道：“陵台县还有啥房地产行业？嗯！勉强算得上房地产开发公司的也就那么两三家吧，都是以建筑为主，兼顾着也修那么两栋商品房，看看哪些在外地做生意挣了点钱，或者在外地工作替老家父母进城买套房子住，咱们陵台县城本地人买房的可没几个。”
“唔！多少钱一平方？”我问道。
“叶县长，莫不是你也想买套房子？或者是，咱们县政府打算修干部宿舍？”
向远山一下子来了兴趣，眼睛中的热切神色露了出来，这可是个新鲜消息，陵台县里干部们可早就盼望着能修新宿舍了。
原来县里许多机关的住宿楼，破旧狭窄不说，而且分布零散，数量又少，这几年新进参加工作的年轻人，更是只有住机关里旧房子改造出来的单身宿舍，想要分套旧房都不能，干部们也是怨气满腹。